Mikor kötelező és mikor nem szükséges a tervezői és kivitelezői szakmai felelősségbiztosítás egyszerűsített engedélyezési eljárás alá tartozó lakóingatlanok építéséhez?

“A lényegi változás igazából az, hogy az építész tervező magára maradt a feladat maradéktalan elvégzéséhez szükséges műszaki tartalom, egyeztetési, engedélyezési feltételek stb. meghatározásában, és ha valami nem megfelelő, a felelősséggel is.”

2017. január elsején lép életbe az egyszerűsített építési bejelentési eljárás kapcsán előírt kötelező szakmai felelősségbiztosítási rendszer, amely alapszabályként az építészmérnökre és a kivitelezőre ró biztosítási szerződéskötési és igazolási kötelezettséget.

A könnyebb áttekinthetőség miatt most az építészmérnökökre, szakági tervezőkre vonatkozó szabályokat igyekszünk összefoglalni. A kivitelezőkre és műszaki ellenőrökre vonatkozó szabályozást külön fogjuk tárgyalni.

.

Felelősségbiztosítás előírásának lehetőségét is tartalmazza az építészeti-műszaki tervezői tevékenység megkezdéséhez és folytatásához az épített környezet alakításáról és védelméről szóló törvény módosítása, amelyet a Miniszterelnökséget vezető miniszter pénteken nyújtott be az Országgyűlésnek.

A 2016. január 1. napjától érvényes, előzetes építési bejelentési kötelezettség alapján történő kivitelezés lehetőségével jelentősen megnövekedhet a felelős műszaki vezetők, építőipari kivitelezők és a tervezőmérnökök felelősségvállalása.

Tisztelt Ügyfeleink!

2018.10.13-án irodánk zárva tart.

Üdvözlettel:

 A Hungarorisk Kft. csapata

Tudomásunk szerint jelenleg nincsen szövetségi keretben létrehozott tervezői felelősségbiztosítás, pedig mutatkozna rá igény. Talán sikerül......

Biztosítási alkuszként ügyfeleink megbízása szerint, a biztosítási szerződést megkötő felet képviseljük.

2019 okóber 24-től módosult a 155/2016 (VI.13) korményrendelet. A módosítás, a  magánszemélyek, saját lakhatásra szolgáló beruházásai esetében jelentős, adminisztrációs könnyítéseket tesz, e-napló vezetésével kapcsolatosan. Ezen könnyítés alapján, a kivitelezők és tervezők felelősségbiztosítási kötelezettsége is megszűnik, azon esetekben, ahol e-napló vezetése sem kötelező a továbbiakaban. A felelősségbiztosítási kötelezettség megszűnése tehát nem minden beruházásra érvényes!  

2017.11.15-én lépett hatályba 343/2017 számú. gázkészülék cseréről szóló rendelet, mely szerint ezen munkák műszaki ellenőrzését csak olyan mérnök végezheti, aki rendelkezik megfelelő felelősségbiztosítással.
A rendelet a felelősségbiztosításra vonatkozóan a limitösszeg meghatározásán kívűl nem szab egyéb feltételt. 

2017.04.27-től lép érvénybe az új építési törvény, melynek pontjai a 300 nm feletti lakóépület engedélyezési eljárását alakítja át.

megszületett a szabályozás , ami a kivitelező fővállalkozók kötelező biztosítását írja elő 2017-től !   

.

Megszavazta a harmadik kerületi önkormányzat a településkép-védelmi települési adóról szóló rendeletet, amit a köznyelv egyszerűen csak giccsadónak hív, tudhatjuk meg a hirado.hu ckke alapján .  Áprilistól évi félmilliót fizethet, akinek az ingatlana esztétikailag kifogásolható.

Az AIG Biztosító piacra lépett új tervezők és mérnökök számára kínált  szakmai felelősségbiztosítási termékével. Ahogyan azt már megszokhattuk, az amerikai tulajdonú, de független európai központtal rendelkező társaság, főként a közepes és nagyobb méretű cégeket és projekteket jelölte ki célpiacként.

A megbízók jogérvényesítési képessége egyre növekszik, ami jól tükröződik a szakmai műhibaperek növekvő számában is. Egyre több megbízó várja el, hogy a szakmai szolgáltató egy esetleges hibás teljesítés esetén teljes mértékben kártalanítsa, és erre garanciát is nyújtson. Sok esetben a megbízók szerződésben kötik ki a minimális felelősségbiztosítási védelem meglétét.  A szakmai felelősségbiztosítás egyrészt védi a tevékenységet végző természetes, vagy jogi személyt, másrészt annak megléte erősítheti az ügyfélbizalmat is.

Elkészült a kötelező tervezői felelősségbiztosításokhoz az integrált rendszer, mely szerint a biztosítók a törölt kötvényszámról azonnal értesítést küldenek a felügyeleti hatóságnak, így a kötvényszám törlődni fog az e-naplóból. Ennek kapcsán összeszedtünk néhány fontos tudnivalót a szerződések megszüntetésével kapcsolatban.